安居项目

大鹏中心区

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DETAILS

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信息

本项目位于深圳市大鹏中心区西南侧;西至坪西快速路(现状),南至滨海二路(现状),东至彭毅南路(规划路),北临规划绿地;地块东西向宽度约115-243 m,南北长度约930 m,形制较为规整,总用地面积为126683.35㎡ ,其中居住用地面积85883.35㎡;九年一贯制学校用地面积30800㎡;文体设施用地面积10000㎡。土地使用性质:二类居住用地+教育设施用地+文体设施用地。

本项目为人才保障房项目。用地容积率≤2.75:

二类居住用地总计容建筑面积229471 ㎡,其中总住宅面积201720㎡,共设计3050 套保障性住宅;配套商业19213 ㎡;两所2400 ㎡ 9 班幼儿园;公共设施3738㎡,停车位3164个。

教育设施用地计容建筑面积30577㎡,为一所45班九年一贯制学校。

文体设施用地计容建筑面积30000㎡,停车位300个。

配套

根据《深圳市城市规划标准与准则》要求,配建3738 ㎡公共设施,含便民服务站400㎡、物业管理用房741㎡、社区警务室20㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心300㎡、垃圾转运站150㎡、再生资源回收站60㎡、环卫工人休息室7㎡、公厕60㎡等,主要设置在沿街裙房的二层和一层。

九年制学校和文体设施在用地北侧,两个幼儿园分别设置两个住宅组团内,配套商铺设置在东侧彭毅南路和中间创富路沿街,满足小区以及周边居民生活、服务、教育及购物需要。

交通

项目用地呈长条形,以穿过用地的市政道路创富路将住宅小区划分成南北两个组团,并分别组织人车交通。

由于用地北侧为坪西快速路,因此人车主出入口均设置在东侧的彭毅南路之上,项目设计人车分流,小区内部不设停车位,车辆从外部直接驶入地下车库;

内部人行道路为花园式布局,采用多样回旋的漫步道路打造宁静的步行道路系统;

项目动态

PROJECT NEWS

深圳第四批人才房补名单公示
共2581人符合条件

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